Leasing
Čo je leasing?
Je to vlastne prenájom investičného zariadenia, predmetov dlhodobej spotreby a iných predmetov užívateľovi (nájomcovi) za dohodnuté nájomné na určitú alebo neurčitú dobu. Je to prenájom s postupným splácaním ceny prenajatého predmetu. Túto činnosť môžu vykonávať banky aj nebankové subjekty. Leasing často banky nevykonávajú priamo, ale prostredníctvom špecializovaných spoločností, ktoré si na túto činnosť zriadili ako dcérske spoločnosti.
Druhy
Finančný - dlhodobý – doba prenájmu sa približuje životnosti predmetu. Po skončení doby prenájmu predmet zostáva u nájomcu. Za opravy a udržiavanie je zodpovedný nájomca.
Operatívny - krátkodobý, pri ktorom je doba prenájmu kratšia ako životnosť prenajatého predmetu. Prenajatý predmet sa po skončení prenájmu vracia prenajímateľovi
Kto a na čo ?
Leasing sprostredkujú banky, výrobcovia, obchodníci a aj leasingové spoločnosti a je vhodný hlavne pre malých a stredných podnikateľov, pre veľké firmy, subjekty verejného sektora a nadnárodné korporácie. Môže sa využiť na prenajatie auta alebo kúpu nehnuteľností.
Výhody
nie je nutný kapitál na jednorazové zaplatenie
lízingové splátky môžu byť po dohode s lízingovou spoločnosťou zhodné so skutočnými výkonnými parametrami
sporí financie (lízingová spoločnosť využíva zrýchlené odpisovanie)
u nájomcu nahrádza nedostatok vlastného kapitálu
v prípade dostatočného množstva vlastného kapitálu ho umožňuje použiť na iné účely
rozširuje investičné možnosti nájomcu
prenajaté výrobné prostriedky sú na úrovni najmodernejšej techniky
prenajímateľ zväčša vykonáva servis (pri operačnom leasingu)
rozširuje možnosti odbytu výrobcov i nájomcov
zvýhodňuje odpisovanie a znižuje základňu k daňovému priznaniu o leasingové splátky
Nevýhody
vysoké nájomné (splátky)
veľké nároky na kapitál u prenajímateľa (výrobky nepredáva, ale prenajíma)
Leasing sa rozšíril aj v medzinárodnom meradle. V tejto súvislosti rozoznávame zahraničný leasing, v ktorom má nájomca sídlo v jednej krajine a prenajímateľ v inej krajine.
v splátkach je zaplatená služba a zisk lízingovej spoločnosti
obmedzené vlastnícke práva k predmetu lízingu
výpoveď lízingovej zmluvy zo strany nájomcu s vysokým penále